西武新宿線「野方」駅徒歩２分／建築条件なし※お好きな工務店等で建築ができます。／地形：路地状敷地
価格（税込）
3880万円
間取り
満室時利回り
満室時年収
物件名称
＜成約御礼＞中野区若宮一丁目 土地
所在地
中野区若宮一丁目
販売価格
3880万円
満室時年収
路線最寄り駅
西武新宿線「野方」駅徒歩３分
利回り
築年月
建物面積
土地面積
公簿６７.７８㎡（２０.５０坪）うちセットバック面積約０.６㎡含む※確定測量の結果、差異が生じる場合があります。
私道負担面積
上記土地面積のとおり
用途地域
近隣商業地域・第１種低層住居専用地域
国土法届出
不要
引渡し
相談
駐車場
階数
建ペイ率
８０％・６０％
容積率
３００％・１５０％
現状
現況：古家あり（解体予定）
総戸数
土地権利
所有権
都市計画区域
市街化区域
建物構造
備考
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
■価格：３,８８０万円 ■所在：中野区若宮一丁目 ■交通：西武新宿線「野方」駅徒歩３分 ■土地面積：公簿６７.７８㎡（２０.５０坪）うちセットバック面積約０.６㎡含む ※確定測量の結果、差異が生じる場合があります。 ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：近隣商業地域 ■建蔽率：８０％ ■容積率：３００％ ■用途地域：第１種低層住居専用地域 ■建蔽率：６０％ ■容積率：１５０％ ■土地権利：所有権 ■道路・幅員・間口：南側（公道）約３.７ｍ・約２ｍ ■現況：更地 ■地形：不整形（路地状敷地） ■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 ※１．図面に記載のない場合、数値はｍ表示が省略されています。 ※２．図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※３．確定測量をする場合、土地面積に差異が生じる場合があります。 ※４．写真撮影年月：令和６年７月中旬